“購買(mǎi)和持有資產(chǎn)需要資金投入，當資產(chǎn)閑置時(shí)，這部分資金投入就已經(jīng)被浪費了?！睂τ谄髽I(yè)來(lái)說(shuō)，大量的閑置資產(chǎn)會(huì )占用大量存儲空間，同時(shí)影響著(zhù)企業(yè)的運營(yíng)效率，無(wú)論是實(shí)物資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)，資產(chǎn)的閑置意味著(zhù)錯失了利用這些資產(chǎn)獲取收益的機會(huì )，進(jìn)而降低凈資產(chǎn)收益率。

優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理可以有效地提高公司的凈資產(chǎn)收益率，對于提升公司的經(jīng)營(yíng)效益和長(cháng)期發(fā)展具有重大影響；如何盤(pán)活存量資產(chǎn)，控制平均凈資產(chǎn)，降低資產(chǎn)閑置率，則是提高凈資產(chǎn)收益率的重要手段。

2022年，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見(jiàn)》，對進(jìn)一步要求建立存量資產(chǎn)統一臺賬、明確權屬邊界，運用組合式盤(pán)活手段，跟進(jìn)盤(pán)活進(jìn)度，擴大有效投資。資產(chǎn)的風(fēng)險防控和存量盤(pán)活成為資產(chǎn)管理的兩個(gè)關(guān)鍵目標。

識別企業(yè)存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)收益率

如何識別存量資產(chǎn)是各行業(yè)企業(yè)盤(pán)活存量資產(chǎn)的難點(diǎn)，用友資產(chǎn)管理緊跟國家相關(guān)政策，根據各類(lèi)資產(chǎn)特性采取差異化臺賬式管理，建立統一的場(chǎng)景化資產(chǎn)信息臺賬，并在此基礎上實(shí)現資產(chǎn)全生命周期可視化動(dòng)態(tài)管理，沉淀資產(chǎn)全生命周期數據，搭配全面固化的各類(lèi)資產(chǎn)決策分析模型和指標，幫助企業(yè)以不同視角識別存量資產(chǎn)。

1. 設備類(lèi)資產(chǎn)重點(diǎn)關(guān)注設備使用情況，高效資產(chǎn)保持現狀持續創(chuàng )造收益，低效資產(chǎn)可通過(guò)企業(yè)內部共享盤(pán)活閑置，避免浪費，無(wú)效資產(chǎn)則要加速處置；

2. 不動(dòng)產(chǎn)重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)營(yíng)收益。針對優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)可進(jìn)行REITS變現，將現金流用于擴大企業(yè)投資，中等資產(chǎn)可通過(guò)更新改造為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也可委托經(jīng)營(yíng)，保障企業(yè)穩定收益，對于低效資產(chǎn)采取出讓、拍賣(mài)、上市交易等退出手段；

3. 股權產(chǎn)權重點(diǎn)關(guān)注投資收益。高收益股權產(chǎn)權，企業(yè)可加大投資力度，低收益股權產(chǎn)權則要及時(shí)處置，調整投資計劃，降低企業(yè)投資風(fēng)險。

以摸清家底為基礎，實(shí)現閑置資產(chǎn)盤(pán)活

在閑置資產(chǎn)盤(pán)活方面，以摸清企業(yè)資產(chǎn)家底為基礎，預置或根據企業(yè)需求個(gè)性化設置閑置識別規則，形成企業(yè)閑置資產(chǎn)庫，借助預警引擎等平臺能力，結合資產(chǎn)共享管理平臺，一鍵識別企業(yè)閑置資產(chǎn)，并將閑置資產(chǎn)進(jìn)行平臺化發(fā)布，打破組織界限，實(shí)現閑置資產(chǎn)通過(guò)內租、內調等方式優(yōu)先進(jìn)行內部盤(pán)活，同時(shí)兼顧外部盤(pán)活的方式實(shí)現良性經(jīng)營(yíng)，可以通過(guò)系統實(shí)現盤(pán)活目標設立，目標達效情況考核等關(guān)鍵應用。

基于資產(chǎn)全生命周期管理，助力企業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活

用友BIP數智化資產(chǎn)管理以資產(chǎn)全生命周期管理理念為指導，結合不同行業(yè)差異化的資產(chǎn)管理應用需求，覆蓋設備類(lèi)資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)管理、股權產(chǎn)權類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)管理等多種類(lèi)型資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)場(chǎng)景，兼顧與項目管理、采購管理、財務(wù)管理在內的多系統天然一體的應用模式，在此基礎上形成各類(lèi)資產(chǎn)管理分析指標展示，依據準確的數據統計分析支撐各類(lèi)資產(chǎn)盤(pán)活決策的制定、執行與跟蹤，助力企業(yè)存量資產(chǎn)盤(pán)活。

作為唯一入選全球資產(chǎn)管理五強的亞太廠(chǎng)商，用友BIP資產(chǎn)云將持續響應國家資產(chǎn)管理政策、聚焦企業(yè)發(fā)展需要，結合數智化技術(shù)幫助企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)運營(yíng)，提高設備使用率，降低經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)空置率，減少資產(chǎn)閑置浪費，實(shí)現高效有效的企業(yè)資產(chǎn)管理，穩定資產(chǎn)負債率，提升凈資產(chǎn)收益率。